オフィス紹介→設計レイアウト→内装電気空調他各工事→オフィス家具買取販売→電気LANセキュリティ→引越し移転→原状回復工事
ファシリティマネジメント導入の成功事例
半年間の停滞を経て、移転完了するまでの道程
【化粧品販売】
案件：本社移転
現況：新宿区信濃町に賃借(25坪)
移転事由：賃料見直し
移転先希望：立地条件、使い勝手の向上
【オフィスビル移転仲介業者】
事業内容：移転に関する支援業務
コンタクト：個人問い合わせ
ソリューション：物件賃料提供、物件案内
成約内容：新宿区四谷へ移転(13.2坪)
内見回数：5回20棟
成約賃料：11,904円/坪(共益費込み)
移転ニーズ発生から入居まで4ヵ月間。
【建築資材製造販売】
案件：支店移転
現況：中央区京橋に賃借(50.45坪)
移転事由：賃料見直し
移転先希望：神田エリア･設備充実
【オフィスビル移転仲介業者】
事業内容：移転に関する支援業務
コンタクト：物件情報サイトからの問い合わせ
ソリューション：物件賃料提供、物件案内
成約内容：千代田区神田へ移転(34.82坪)
内見回数：2回3棟
成約賃料：12,500円/坪(共益費3,000)
ゼロからの出発をワンストップでトータルサポート。
【IT系持棟会社】
案件：新規設立
現況：自社オフィスなし
移転事由：新規開業
移転先希望：交通アクセス･エリア限定
【オフィスビル移転仲介業者】
事業内容：移転に関する支援業務
コンタクト：ビルディンググループ主催イベント後の懇談
ソリューション：物件選定、物件案内
成約内容：東京港区に新オフィス(45坪)
内見回数：1回3棟
成約賃料：15,000円/坪(共益費込み)
店舗入居工事のプロが設備問題をクリア。
【住設機器】
案件：店舗移転
現況：横浜市西区に賃借(50.10坪)
移転事由：賃料見直し
移転先希望：立地重視、1階物件
【オフィスビル移転仲介業者】
事業内容：移転に関する支援業務
コンタクト：ビルオーナーからの情報
ソリューション：物件選定、物件案内
成約内容：横浜市神奈川区へ移転(28.37坪)
内見回数：1回1棟
成約賃料：9,869円/坪(共益費1,762円)
工事のプロも認めた部門間の緊密な連携。
【建設業】
案件：本社移転
現況：東京都渋谷区に賃借(30坪)
移転事由：立地改善
移転先希望：エリア限定
【オフィスビル移転仲介業者】
事業内容：移転に関する支援業務
コンタクト：取引先銀行からの紹介
ソリューション：物件選定、物件案内
成約内容：東京渋谷区へ移転(35.86坪)
内見回数：1回1棟
成約賃料：15,000円/坪(共益費3,537円)
二転三転する状況でもベストチョイスを目指す。
【測量会社】
案件：本社移転
現況：千代田区鍛冶町に賃借(約44坪)
移転事由：増員対応
移転先希望：リーズナブルな賃料
【オフィスビル移転仲介業者】
事業内容：移転に関する支援業務
コンタクト：物件情報サイトからの問い合わせ
ソリューション：リアルタイムの状況に合わせて提案
成約内容：千代田区内神田に移転(2フロア約85坪)
内見回数：2回1棟
成約賃料：12,000円/坪(共益費込み)
柔軟な対応で1年がかりの大型移転計画を成就。
【工具製造】
案件：支店移転
現況：名古屋市中区に賃借(約120坪)
移転事由：エリア戦略の転換
移転先希望：大型ビル
【オフィスビル移転仲介業者】
事業内容：移転に関する支援業務
コンタクト：物件情報サイトからの問い合わせ
ソリューション：エリア選定から物件選定、物件案内
成約内容：市内中心部へ支店移転(約100坪)
内見回数：7回13棟
成約賃料：10,000円/坪(共益費込み)
既成概念に一石を投じたコンサルテーション。
【建築設計】
案件：支店移転
現況：名古屋市中区に賃借(37坪)
移転事由：賃料見直し
移転先希望：設備重視
【オフィスビル移転仲介業者】
事業内容：移転に関する支援業務
コンタクト：物件情報サイトからの問い合わせ
ソリューション：物件選定、物件案内
成約内容：名古屋駅近辺に移転(22.91坪)
内見回数：1回7棟
成約賃料：10,500円/坪(共益費込み)
上層部を納得させたトータル移転プラン。
【コンサルティング業】
案件：支店移転
現況：中区錦2丁目に賃借(200坪)
移転事由：増員対応
移転先希望：立地･ビルのグレード･賃料条件
【オフィスビル移転仲介業者】
事業内容：移転に関する支援業務
コンタクト：フォーラムにて名刺交換後、個人問い合わせ
ソリューション：物件選定、ワンストップサービス提案
成約内容：中区錦2丁目での移転(約270坪)
内見回数：4回5棟
成約賃料：10,000円/坪(共益費込み)
最短のスケジュールで分室出店計画を成就。
【情報サービス業】
案件：分室移転
現況：名古屋市中区錦に本社(約350坪)
移転事由：プロジェクトによる短期出店
移転先希望：現ビルとほどよい距離にあること
【オフィスビル移転仲介業者】
事業内容：移転に関する支援業務
コンタクト：親会社からの紹介
ソリューション：物件選定、ワンストップサービス提案
成約内容：名古屋市錦3丁目に分室出店(約270坪)
内見回数：2回2棟
成約賃料：12,100円/坪(共益費込み)
担当者交代後もオフィス探しを継続。
【各種卸売業】
案件：支店移転
現況：中村区名駅に賃借(約80坪)
移転事由：増員対応
移転先希望：ハイグレード志向
【オフィスビル移転仲介業者】
事業内容：移転に関する支援業務
コンタクト：定期的に情報提供
ソリューション：グループ企業による囲い込み
成約内容：中区錦に移転(約100坪)
内見回数：3回20棟
成約賃料：約18,500円/坪(共益費込み)
計画途中での変更にもスピーディに対応。
【専門学校】
案件：支店移転
現況：大阪市中央区に本社(約65坪)
移転事由：賃料見直し
移転先希望：同一エリア内の物件
【オフィスビル移転仲介業者】
事業内容：移転に関する支援業務
コンタクト：個人問い合わせ
ソリューション：物件選定
成約内容：大阪市中央区の同一エリア内で移転(約35坪)
内見回数：3回12棟
成約賃料：約7,200円/坪(共益費込み)
移転の成否を分けたオフィスレイアウト。
【教育出版】
案件：支店移転
現況：福岡市中央区に自社ビル(500坪)
移転事由：現ビル取り壊し･土地売却
移転先希望：本社100坪+倉庫300坪を確保
【オフィスビル移転仲介業者】
事業内容：移転に関する支援業務
コンタクト：親会社からの紹介
ソリューション：物件選定、ワンストップサービス提案
成約内容：福岡市博多区に移転(約520坪)
内見回数：2回1棟
成約賃料：非公開
